Основные различия между первичным и вторичным жильём:

1. Порядок оформления сделок. 4 Первичное жильё приобретается у застройщика напрямую по договору долевого участия, на объект ещё не оформлено право собственности. 4 Вторичное жильё — это недвижимость с оформленным правом собственности, сделки с такими объектами проводятся по договору купли-продажи. 4
2. Состояние объекта. 3 Первичное жильё — это жилые и нежилые помещения в строящихся или только что сданных в эксплуатацию новостройках. 1 Вторичное жильё — это объекты, которые уже находятся в собственности и при продаже оформляется повторная передача прав. 1
3. Инфраструктура. 14 В районе первичного жилья обычно нет развитой инфраструктуры, а во вторичном за время эксплуатации в районе уже есть магазины, развлекательные заведения, школы, детские сады, сформировалась транспортная сеть. 1