Какие существуют ограничения по плотности застройки в общественно-деловых зонах?

Согласно своду правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», для общественно-деловых зон установлены следующие ограничения плотности застройки: base.garant.ru

• Для многофункциональной застройки — коэффициент застройки 1,0, коэффициент плотности застройки — 3,0. base.garant.ru
• Для специализированной общественной застройки — коэффициент застройки 0,8, коэффициент плотности застройки — 2,4. base.garant.ru

Эти показатели рассчитаны для территории квартала с учётом учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, стоянок автомобилей, зелёных насаждений, площадок и других объектов благоустройства. base.garant.ru

При подсчёте коэффициентов плотности застройки учитываются только надземные этажи зданий, включая мансардные, подземные этажи не учитываются. base.garant.ru

Однако региональные градостроительные нормативы могут уточнять предельно допустимые значения плотности застройки различных зон. nostroy.ru