Оценка рисков в строительных проектах включает два подхода: количественный и качественный. 25

Количественные методы включают математическое моделирование, статистический анализ и финансовые расчёты. 2 Они помогают определить вероятность и возможные последствия рисков. 2 Некоторые методы количественной оценки:

• оценка чувствительности инвестиционного проекта к рискам; 5
• оценка уровня устойчивости и критического уровня показателей; 5
• формирование карты рисков и другие (сценарные анализы, имитационное моделирование, регрессионно-корреляционный анализ). 5

Качественные методы основаны на экспертных оценках, сценарном анализе и категоризации рисков. 2 Они широко применяются в строительных проектах, особенно на ранних стадиях, когда количественные данные могут быть ограничены или отсутствовать. 2 Некоторые качественные методы:

• Матрица рисков. 1 Помогает распределить риски по степени важности. 1 Матрица состоит из двух осей: вероятность и последствия. 1
• SWOT-анализ. 12 Позволяет оценить риски через призму сильных и слабых сторон проекта, а также возможностей и угроз внешней среды. 1
• Экспертная оценка. 1 Привлечение специалистов с многолетним опытом работы в строительстве позволяет качественно оценить риски. 1

Также существуют комбинированные методы, которые объединяют преимущества обоих подходов. 2 Например, байесовский анализ, который интегрирует экспертные оценки с вероятностными расчётами. 2

Кроме того, для оценки рисков в строительных проектах используют специализированное программное обеспечение, например системы информационного моделирования зданий (BIM). 1