Какие риски связаны с покупкой недвижимости без проверки данных собственника?

Некоторые риски, связанные с покупкой недвижимости без проверки данных собственника:

• Потеря денег из-за оспаривания сделки настоящим собственником. journal.tinkoff.ru Если купить квартиру по поддельным документам, потом в суде придётся делить её с настоящим собственником. journal.tinkoff.ru
• Ущемление прав наследников. www.garant.ru Через какое-то время могут появиться неучтённые ранее наследники со стороны продавца. www.garant.ru Они могут обратиться в суд, чтобы доказать ущемление своих прав и признать сделку недействительной. www.garant.ru
• Признание сделки недействительной из-за банкротства продавца. realty.yandex.ru Если продавец обанкротится в течение трёх лет с момента продажи, сделку могут признать недействительной. realty.yandex.ru В этом случае недвижимость вернётся в собственность продавца, а деньги покупателя могут вернуться с опозданием, частично или не вернуться вовсе. realty.yandex.ru

Чтобы минимизировать риски, перед покупкой недвижимости рекомендуется проверить паспорт собственника, выписку из ЕГРН и правоустанавливающие документы. journal.tinkoff.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также можно обратиться к нотариусу, который перед сделкой осуществит тщательную проверку всех документов и обратившихся лиц. realty.rbc.ru