Некоторые проблемы, которые могут возникнуть при установке шлагбаума во дворе жилого дома:

• Незаконная установка. 4 Несоблюдение условий делает её незаконной, и в любой момент можно потребовать демонтировать шлагбаум. 4 Сделать это через суд могут как муниципальные власти, так и жильцы многоквартирного дома. 4
• Ограничение доступа экстренным службам. 28 Несогласованная установка шлагбаума на въезде на придомовую территорию нарушает требование обеспечить свободный подъезд к дому пожарной технике. 8
• Проблемы с финансированием. 6 В основном установка осуществляется на средства жильцов, но в некоторых регионах можно получить субсидию на проведение таких работ. 16

Для законной установки шлагбаума во дворе жилого дома необходимо выполнить следующие шаги:

1. Принять решение на общем собрании собственников. 14 Если земельный участок оформлен в общую долевую собственность, то решение считается принятым, если его поддержало большинство не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений. 1
2. Подготовить проект. 6 Он включает в себя указание на точное место размещения шлагбаума, его тип, размер, внешний вид. 1 Проект готовит специальная фирма. 3
3. Получить разрешения. 16 Монтаж любой ограничительной конструкции можно производить только после согласования с муниципалитетом и уполномоченными государственными органами. 1 Процедуры согласования в разных регионах и муниципальных образованиях могут различаться. 1
4. Подать документы. 1 Представитель собственников отдаёт документы в орган местного самоуправления по месту расположения жилого дома. 1 Пакет документов включает в себя заявление о согласовании установки шлагбаума, решение общего собрания жильцов и проект размещения шлагбаума. 1

Если шлагбаум устанавливается с использованием субсидии, работы должны быть проведены в течение двух месяцев с момента получения средств. 1

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.