Какие преимущества предоставляет использование РТО в договорах аренды недвижимости?

Некоторые преимущества использования процента от розничного товарооборота (РТО) в договорах аренды недвижимости:

• Рост арендного дохода пропорционально инфляции. dzen.ru По мере увеличения цен на товары и услуги возрастает выручка арендатора, а вместе с ней и арендные платежи. dzen.ru Это позволяет арендодателю сохранять реальную доходность своего актива. dzen.ru
• Адаптивность к рыночным изменениям. dzen.ru В периоды экономического спада или сезонных колебаний арендатор сохраняет возможность оплачивать аренду, что снижает риск разрыва договора. dzen.ru
• Защита от пустующих помещений. freedome-realty.ru С фиксированной ставкой арендодатель теряет доход, пока ищет нового арендатора. freedome-realty.ru С РТО даже временный арендатор (например, сезонный магазин) принесёт прибыль, если его выручка будет высокой. freedome-realty.ru
• Привлекательность для крупных сетевых арендаторов. dzen.ru Многие федеральные бренды предпочитают работать именно по этой модели, так как она позволяет им гибко управлять своими расходами. dzen.ru Для арендодателя это означает более стабильный и надёжный поток арендных платежей. dzen.ru