Какие преимущества и недостатки имеет проектное финансирование в строительстве?

Преимущества проектного финансирования в строительстве:

• Для покупателей: покупка жилья на этапе строительства становится более безопасной и удобной, так как средства дольщиков защищены на эскроу-счетах. esj.today
• Для застройщиков: уверенность, что финансирование строительства будет своевременным, возможность использовать при строительстве больше заёмных средств, чем собственных, высвобождение оборотных средств для развития компании, возможность строить несколько объектов одновременно, получая финансирование под каждый проект. magnuminvest.ru

Недостатки проектного финансирования в строительстве:

• Для покупателей: из-за появления посредника (банка) поднялась конечная цена за квадратный метр, так как в них девелопер включает и расходы на обслуживание банковского кредита. magnuminvest.ru
• Для застройщиков: зависимость от кредитора, увеличение документооборота, навязывание банком дополнительных услуг по кредиту. magnuminvest.ru
• Инвесторы могут требовать дополнительных гарантий и обеспечения для финансирования строительных проектов, что создаёт дополнительные условия и сложности для заинтересованных сторон. esj.today
• Стоимость квадратного метра выше, так как в свои затраты девелопер включает и расходы на обслуживание банковского кредита. esj.today
• Проектное финансирование не обеспечивает защиту от банкротства для застройщиков и уполномоченных банков. esj.today