Какие преимущества и недостатки имеет покупка квартиры в аварийном доме?

Некоторые преимущества покупки квартиры в аварийном доме:

• Невысокая стоимость. finance.rambler.ru realty.rbc.ru Это позволяет обзавестись собственной жилплощадью с минимальными вложениями. finance.rambler.ru
• Потенциал для роста цены. vc.ru Как правило, стоимость таких объектов значительно ниже рыночной, что создаёт возможность увеличения вложенного капитала после переселения жильцов и сноса дома. vc.ru

Некоторые недостатки покупки квартиры в аварийном доме:

• Отсутствие права на получение нового жилья. finance.rambler.ru blog.domclick.ru Собственники, которые приобрели квартиру в доме после признания его аварийным, могут рассчитывать лишь на компенсацию за утраченное помещение. finance.rambler.ru blog.domclick.ru
• Ограничения в сделках. finance.rambler.ru realty.rbc.ru На подобные квартиры не распространяется материнский капитал, не выдаются ипотечные кредиты, их нельзя приобрести взамен единственного жилья ребёнка. finance.rambler.ru
• Неопределённость со сроками. vc.ru Сроки сноса дома и переселения жильцов могут неоднократно переноситься, что затягивает период владения квартирой. vc.ru
• Состояние объекта. vc.ru Квартиры в аварийных и ветхих домах зачастую требуют значительных ремонтных вложений, чтобы сделать их пригодными для проживания или перепродажи. vc.ru
• Ограничения с арендой. vc.ru Как правило, сдавать квартиру в доме под снос в аренду не получится, поскольку это запрещено законодательством. vc.ru

Перед принятием решения о покупке квартиры в аварийном доме рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости.