Некоторые преимущества долгосрочной аренды недвижимости в одном городе:

• Стабильный доход. 14 Собственник один раз сдаёт квартиру и в течение нескольких лет получает фиксированную ежемесячную плату за аренду. 1
• Минимальные усилия. 4 Собственник лишь изредка наведывается с проверкой и иногда участвует в решении мелких бытовых вопросов. 4
• Долгосрочный арендатор относится к имуществу бережнее, так как живёт в квартире на постоянной основе, а не несколько дней. 4
• Коммуналку частично или полностью оплачивает арендатор. 4

Некоторые недостатки долгосрочной аренды недвижимости в одном городе:

• Риск потери в доходе. 3 По сравнению с краткосрочной арендой долгосрочная менее выгодная. 3
• Отсутствие возможности при необходимости воспользоваться собственным жильём. 3 Если жильё сдаётся в аренду на длительный срок, воспользоваться им не получится — нельзя попросить арендатора, например, неделю пожить где-то в другом месте. 3
• Отсутствие возможности корректировать стоимость аренды. 3 Такой показатель фиксируется в договоре. 3 Часто прописывается определённая периодичность, не чаще которой собственник может повышать стоимость. 3