Некоторые особенности учёта строительства объектов основных средств в современном учёте:

• Использование счёта 08 «Вложения во внеоборотные активы». 1 Заказчик на основании актов по форме №КС-2 по дебету счёта 08, субсчёт 3 «Строительство объектов основных средств», учитывает затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, с кредита счёта 60 «Расчёты с поставщиками и подрядчиками». 1
• Отражение НДС, предъявленного подрядчиком. 1 НДС, предъявленный подрядчиком, отражается по дебету счёта 19 «НДС по приобретённым ценностям» с кредита счёта 60. 1
• Принятие законченных строительством объектов на учёт. 1 Законченные строительством объекты приходуются по дебету счёта 01 «Основные средства» с кредита счёта 08 «Вложения во внеоборотные активы» в сумме сформированных на счёте 08 затрат. 1
• Учёт объектов недвижимости, пригодных к эксплуатации. 3 Они принимаются в состав основных средств независимо от момента регистрации права собственности и учитываются по первоначальной стоимости на отдельном субсчёте к счёту 01.08 «Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы». 3
• Начисление амортизации. 1 В целях бухгалтерского учёта она начинает начисляться с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия объекта основных средств к учёту. 1