Особенности скальных грунтов, делающие их хорошим основанием для строительства:

• Высокая прочность. 3 Скальные породы, такие как гранит, известняк и песчаник, обладают устойчивостью к нагрузкам. 3
• Отсутствие сезонного пучения. 3 Скальный грунт не подвержен пучению при замерзании и оттаивании, что обеспечивает стабильность фундамента. 3
• Влагонепроницаемость. 3 Скальные породы практически не пропускают воду, что предотвращает размывание и деформацию фундамента. 3

Однако у скальных грунтов есть и некоторые недостатки, например:

• Высокая стоимость строительства. 3 Для работы понадобится специализированная техника, что увеличивает стоимость проекта. 3
• Сложности с прокладкой коммуникаций. 3 Прокладка дренажных систем и различных коммуникаций на скальном грунте может быть сложной и дорогостоящей. 3
• Невозможность соорудить строения с цокольным этажом и подвалом. 1
• Перепады высот. 1 Иногда перепады высот в пределах строительной площадки могут достигать нескольких метров. 1 В таком случае приходится устраивать сложные фундаменты, компенсирующие перепады высот «ступенями». 1