Какие нормативы должны быть выполнены управляющими компаниями при подготовке жилых домов к отопительному сезону?

Некоторые нормативы, которые должны быть выполнены управляющими компаниями при подготовке жилых домов к отопительному сезону:

• Проверка и ремонт комплекса устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры: котельных, внутридомовых сетей, групповых и местных тепловых пунктов в домах, систем отопления, вентиляции. georgievsk.ru mingkhsk.ru
• Промывка оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок. georgievsk.ru
• Испытание оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность. georgievsk.ru
• Установка пломб в тепловых узлах расчётных шайб и сопел элеваторов. georgievsk.ru
• Наличие и работоспособность прибора учёта тепловой энергии и теплоносителя. georgievsk.ru
• Наличие и работоспособность автоматики регулирования, автоматики защиты. georgievsk.ru
• Отсутствие задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель. georgievsk.ru

Кроме того, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), управляющие компании должны: georgievsk.ru

• Обеспечить к началу зимы качественный ремонт с устранением обнаруженных неисправностей наружных ограждающих конструкций: стен, крыш, перекрытий над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов и установок с газовыми нагревателями. georgievsk.ru
• Привести в технически исправное состояние водосточные трубы, территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от здания, в том числе от спусков (входов) в подвал, оконных приямков и отмосток. georgievsk.ru
• Обеспечить гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их примыкание к смежным конструкциям, а также нормальный температурно-влажностный режим подвальных и чердачных помещений. georgievsk.ru

Полный перечень мероприятий по подготовке к отопительному сезону прописан в Приказе Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 года №103 «Правила оценки готовности к отопительному периоду». georgievsk.ru