Перед принятием решения о строительстве нового дома и сносе старого или проведении капитального ремонта старого рекомендуется провести экспертизу здания. 13 Она включает в себя два вида исследований: 5

1. Визуальное обследование. 5 Группа инженеров оценивает и фиксирует: 2

• схемы, планировки и конструктивные особенности объекта; 2
• местоположение и техническое состояние несущих конструкций; 2
• дефекты, повреждения, разломы, трещины, деформации; 2
• состояние инженерных коммуникаций и отдельных конструкций строения. 2

1. Инструментальное обследование. 23 К нему относятся: 23

• изучение фундамента; 2
• подготовка шурфов для оценки высоты расположения грунтовых вод; 2
• определение типов и слоёв почвы под и рядом с фундаментом; 2
• лабораторные анализы образцов грунта и строительных материалов; 2
• расчёт эксплуатационных параметров объекта, способности выдерживать плановые нагрузки; 2
• физические обмеры конструкций; 2
• замеры и определение характеристик дефектов; 2
• микологическое исследование древесины; 2
• замеры качества показателей работы инженерной инфраструктуры объекта. 2

Также рекомендуется провести экологическую экспертизу. 1 Вероятно, что при строительстве дома использовали вредные материалы. 1 Ещё стены дома стоит проверить на радиационную опасность. 1

Для проведения экспертизы рекомендуется обратиться к специализированной организации. 3