По программе сельской ипотеки нельзя купить следующие дома:

• Дома в частном секторе города. 1 Такую недвижимость не получится приобрести за средства сельской ипотеки. 1
• Садовые дома. 14 Они чаще всего имеют статус «нежилой» и не подходят под сельскую ипотеку, даже если находятся на земле сельской местности, где разрешена программа. 4
• Объекты, которые принадлежат инвестиционному фонду или управляющей компании. 1 На них сельскую ипотеку не дадут. 1

Также под программу не попадают дома, которые не соответствуют нормативу площади на одного члена семьи в регионе (его устанавливают местные власти). 4 Например, нельзя построить или купить дом, который не соответствует в среднем по России таким требованиям: 18 кв. м на одного члена семьи, если в семье более трёх человек; 21 кв. м на человека, если в семье два человека; 33 кв. м на одного. 4

Для получения более точной информации о возможности покупки конкретного дома по сельской ипотеке рекомендуется обратиться в банк.