Некоторые документы, которые нужно проверить у арендодателя перед снятием квартиры, чтобы не попасть в ловушку мошенников:

• Паспорт. 25 Он подтверждает личность арендодателя. 2 Другие удостоверения личности (военный билет или водительское удостоверение) не подойдут, потому что в документах на владение жильём указываются именно паспортные данные гражданина РФ. 1
• Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН. 14 Эти документы подтверждают, что квартира действительно принадлежит тому человеку, с которым планируется подписать договор аренды. 3 В них также указаны действующие собственники и их доли, возможные обременения, залог или арест недвижимости. 1
• Правоустанавливающие документы. 2 Они показывают, на каком основании арендодатель владеет недвижимостью или долей в ней. 2 Это могут быть договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о приватизации. 2
• Согласие всех сособственников. 3 Если недвижимость в совместной собственности, нужно заручиться согласием сособственников. 3 Желательно, чтобы согласие было зарегистрировано у нотариуса. 3
• Доверенность (если квартира сдаётся по доверенности). 3 Нужно проверить, что доверенное лицо имеет право управлять сделкой аренды, что доверенность действительна и указанные в ней паспортные данные совпадают с данными человека, который предъявляет документ. 3

Следует требовать от арендодателя оригиналы документов, а не копии. 2