Как юридически оформить строительство частного дома по сельской ипотеке?

Для юридического оформления строительства частного дома по сельской ипотеке необходимо: xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai arnum.ru

1. Собрать необходимые документы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Полный список нужно уточнить в банке. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Примерный перечень: заявка на льготный ипотечный кредит, паспорт, СНИЛС, военный билет или приписное свидетельство (для мужчин призывного возраста), документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, если есть), подтверждение трудовой занятости и доходов (копия трудовой книжки и справка с места работы о доходах и уплаченных суммах налога). xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
2. Подать заявку в банк и дождаться одобрения. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai После подачи заявки потребуется подождать её рассмотрения и одобрения банком и Минсельхозом России. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Ожидание может занять несколько месяцев. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai
3. Заключить ипотечный договор и договор на приобретение или строительство недвижимости. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai С компанией или индивидуальным предпринимателем, который ведёт строительство, нужно заключить договор подряда. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai При этом продолжительность работ не должна превышать 24 месяца, иначе банк может повысить ставку по кредиту. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также допускается заключение договора купли-продажи, по которому в течение 24 месяцев юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязан передать покупателю дом с земельным участком. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Если заёмщик будет строить дом своими силами с помощью домокомплекта, то необходимо предоставить в банк подтверждающие документы о приобретении домокомплекта и возможности подведения всех необходимых коммуникаций. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Ещё на стадии разработки проекта стоит уточнить у банка, какие материалы и технологии могут использоваться. arnum.ru Это поможет избежать ошибок и лишних трат на исправление проекта. arnum.ru

Для получения более подробной консультации по оформлению строительства частного дома по сельской ипотеке рекомендуется обратиться к юристу.