Для юридического оформления строительства частного дома по сельской ипотеке необходимо: 14

1. Собрать необходимые документы. 1 Полный список нужно уточнить в банке. 1 Примерный перечень: заявка на льготный ипотечный кредит, паспорт, СНИЛС, военный билет или приписное свидетельство (для мужчин призывного возраста), документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, если есть), подтверждение трудовой занятости и доходов (копия трудовой книжки и справка с места работы о доходах и уплаченных суммах налога). 1
2. Подать заявку в банк и дождаться одобрения. 1 После подачи заявки потребуется подождать её рассмотрения и одобрения банком и Минсельхозом России. 1 Ожидание может занять несколько месяцев. 1
3. Заключить ипотечный договор и договор на приобретение или строительство недвижимости. 1 С компанией или индивидуальным предпринимателем, который ведёт строительство, нужно заключить договор подряда. 1 При этом продолжительность работ не должна превышать 24 месяца, иначе банк может повысить ставку по кредиту. 1 Также допускается заключение договора купли-продажи, по которому в течение 24 месяцев юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязан передать покупателю дом с земельным участком. 1

Если заёмщик будет строить дом своими силами с помощью домокомплекта, то необходимо предоставить в банк подтверждающие документы о приобретении домокомплекта и возможности подведения всех необходимых коммуникаций. 1

Ещё на стадии разработки проекта стоит уточнить у банка, какие материалы и технологии могут использоваться. 4 Это поможет избежать ошибок и лишних трат на исправление проекта. 4

Для получения более подробной консультации по оформлению строительства частного дома по сельской ипотеке рекомендуется обратиться к юристу.