Несоответствия в проектной документации выявляются с помощью экспертизы, которая включает несколько этапов: 2

1. Анализ проектной документации. 2 Специалисты проверяют все проектные документы, включая чертежи, спецификации, технические условия и другие документы, определяющие требования к реализации строительного проекта. 2
2. Осмотр объекта. 2 При осмотре специалисты проверяют соответствие выполненных работ проектным решениям, а также выявляют любые отклонения от установленных требований. 2
3. Сравнение фактического строительства с проектной документацией. 2 Результаты осмотра объекта сравниваются с проектом. 2 Если выявляются какие-либо расхождения, они фиксируются для последующего анализа. 2
4. Подготовка акта проверки. 2 В нём содержатся все выявленные несоответствия фактическому состоянию строительства. 2 В акте даются рекомендации по дальнейшим действиям, связанным с устранением обнаруженных отклонений. 2

Для выявления несоответствий могут использоваться и другие методы, например:

• Инструментальный контроль. 1 Используются различные приборы и инструменты для точного измерения параметров объекта. 1
• Лабораторные испытания. 1 Применяются для проверки качества материалов, использованных при строительстве. 1
• Использование автоматизированных систем. 5 Такие программы содержат базы данных с актуальными рыночными и нормативными расценками, позволяют выполнять сложные расчёты и выявлять несоответствия. 5
• Сравнительный анализ. 5 Смета проекта сопоставляется с аналогичными проектами. 5 Сравниваются расценки, объёмы работ, используемые материалы. 5