Жители новостройки могут выбрать управляющую компанию двумя способами: 2

1. Провести общее собрание жильцов. 12 Встречу обычно назначает застройщик, но можно организоваться самостоятельно. 1 Чтобы решить, какая управляющая компания будет управлять домом, нужно согласие минимум 50% собственников. 1 Перед собранием стоит узнать, какие УК работают в регионе, сравнить их тарифы и отзывы. 2 Полный список управляющих компаний, обслуживающих конкретный район, можно найти на портале ГИС ЖКХ. 2 Выбрав УК, важно пообщаться с её представителем, изучить договор, проверить наличие лицензии. 2
2. Дождаться результатов конкурса, организованного органами местного самоуправления. 2 Если в течение 20 дней после ввода МКД в эксплуатацию хозяева квартир не выбрали основную УК, местная администрация должна организовать конкурс. 2 У муниципалитета есть 40 дней на проведение конкурса после его объявления и ещё 10 дней — чтобы уведомить жильцов о результатах. 2 Выбранная УК проведёт собрание жильцов, где будут подписываться договоры. 2 Если не прийти на собрание, через 2 месяца договор будет заключён автоматически. 2

Сменить основную управляющую организацию можно не раньше, чем через год. 2 Для этого снова потребуется организовать собрание владельцев квартир. 2