Чтобы воспользоваться услугой Trade-in (или «Квартира в зачёт»), необходимо:

1. Уточнить, какие застройщики предлагают проведение таких сделок. 1 Обычно эту услугу предлагают крупные застройщики с отдельными подразделениями для продвижения и поиска покупателя на вторичное жильё. 2
2. Узнать, как обычно проходит продажа и покупка. 1 Стоит обдумать детали: какой срок устроит, где будет жить клиент, если нужно будет дождаться окончания строительства и сдачи объекта. 1
3. Если потребуется ипотека, обратиться в банк. 1 Ипотечный кредит обычно одобряют на 2–3 месяца — за это время сделка по Trade-in должна состояться. 1
4. Заключить договоры на продажу и покупку. 1 После этого нужно дождаться регистрации прав на новую собственность. 1

Важно учитывать, что по схеме Trade-in купят не любую недвижимость. 1 Основные параметры, которым должно соответствовать жильё: собственник, дом не старше 1960 года, высота от пяти этажей, перекрытия не деревянные, износ менее 40%, расположение в черте города, согласованная перепланировка, продажа целиком, а не долями и не комнатами. 1

Перед принятием решения о сделке рекомендуется проконсультироваться с юристом.