Для узаконивания реконструкции собственного дома, если проект, разрешение на строительство и само строительство были в 2006 году, можно предпринять следующие шаги:

1. Если работы не требуют разрешения на ввод. 1 Собственнику необходимо заказать проект строительных работ и положительное заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ. 1 Эти документы оформляются проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к указанным видам работ, выданное саморегулируемой организацией. 1
2. После завершения строительных работ собственнику необходимо пригласить кадастрового инженера для составления технического плана, подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства. 1
3. Далее необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав. 1 При этом оплата государственной пошлины не требуется, а средний срок рассмотрения заявления составляет 2–3 дня. 1

Если требуется разрешение на строительство, то собственнику необходимо обратиться в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство с приложением необходимых для его получения документов, установленных Градостроительным кодексом РФ. 1 Далее, после завершения строительства, необходимо заказать технический план и направить его вместе с необходимыми документами для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 1 После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию уполномоченный на его выдачу орган направляет это разрешение на ввод вместе с техническим планом в Росреестр для внесения изменений по системе межведомственного взаимодействия. 1

Также самовольную реконструкцию индивидуального жилого дома можно легализовать в судебном порядке. 3 Для этого нужно будет доказать, что при реконструкции не было допущено существенных нарушений строительных норм и правил, отсутствует угроза жизни и здоровью жильцов и соседей, не нарушены права других лиц, например долевых собственников. 3 В ходе разбирательства суд может назначить проведение строительно-технической экспертизы. 3 Положительное решение суда будет в данном случае основанием для постановки реконструированного дома на кадастровый учёт. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.