Для узаконивания реконструкции собственного дома, если проект, разрешение на строительство и само строительство были в 2006 году, можно предпринять следующие шаги:
Если требуется разрешение на строительство, то собственнику необходимо обратиться в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство с приложением необходимых для его получения документов, установленных Градостроительным кодексом РФ. 1 Далее, после завершения строительства, необходимо заказать технический план и направить его вместе с необходимыми документами для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 1 После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию уполномоченный на его выдачу орган направляет это разрешение на ввод вместе с техническим планом в Росреестр для внесения изменений по системе межведомственного взаимодействия. 1
Также самовольную реконструкцию индивидуального жилого дома можно легализовать в судебном порядке. 3 Для этого нужно будет доказать, что при реконструкции не было допущено существенных нарушений строительных норм и правил, отсутствует угроза жизни и здоровью жильцов и соседей, не нарушены права других лиц, например долевых собственников. 3 В ходе разбирательства суд может назначить проведение строительно-технической экспертизы. 3 Положительное решение суда будет в данном случае основанием для постановки реконструированного дома на кадастровый учёт. 3
Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.