Как узаконить реконструкцию собственного дома, если проект, разрешение на строительсво и само строительство были в 2006 году?

Для узаконивания реконструкции собственного дома, если проект, разрешение на строительство и само строительство были в 2006 году, можно предпринять следующие шаги:

1. Если работы не требуют разрешения на ввод. rebrklochki.gosuslugi.ru Собственнику необходимо заказать проект строительных работ и положительное заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ. rebrklochki.gosuslugi.ru Эти документы оформляются проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к указанным видам работ, выданное саморегулируемой организацией. rebrklochki.gosuslugi.ru
2. После завершения строительных работ собственнику необходимо пригласить кадастрового инженера для составления технического плана, подготовленного в соответствии с требованиями действующего законодательства. rebrklochki.gosuslugi.ru
3. Далее необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав. rebrklochki.gosuslugi.ru При этом оплата государственной пошлины не требуется, а средний срок рассмотрения заявления составляет 2–3 дня. rebrklochki.gosuslugi.ru

Если требуется разрешение на строительство, то собственнику необходимо обратиться в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство с приложением необходимых для его получения документов, установленных Градостроительным кодексом РФ. rebrklochki.gosuslugi.ru Далее, после завершения строительства, необходимо заказать технический план и направить его вместе с необходимыми документами для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. rebrklochki.gosuslugi.ru После выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию уполномоченный на его выдачу орган направляет это разрешение на ввод вместе с техническим планом в Росреестр для внесения изменений по системе межведомственного взаимодействия. rebrklochki.gosuslugi.ru

Также самовольную реконструкцию индивидуального жилого дома можно легализовать в судебном порядке. www.cian.ru Для этого нужно будет доказать, что при реконструкции не было допущено существенных нарушений строительных норм и правил, отсутствует угроза жизни и здоровью жильцов и соседей, не нарушены права других лиц, например долевых собственников. www.cian.ru В ходе разбирательства суд может назначить проведение строительно-технической экспертизы. www.cian.ru Положительное решение суда будет в данном случае основанием для постановки реконструированного дома на кадастровый учёт. www.cian.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.