Полезная площадь квартиры-студии — это суммарная площадь всех внутренних и наружных помещений квартиры, которые могут использоваться для каких-либо целей. 1

В расчёт входят, в частности:

• все жилые комнаты; 1
• вспомогательные помещения — кухня, ванная, туалет, прихожая, гардеробные, кладовые; 1
• лоджии, балконы, веранды и террасы. 25

Некоторые из перечисленных помещений учитываются с определённым коэффициентом: 4

• балконы (террасы, веранды) — 0,3; 4
• лоджии — 0,5; 4
• кладовые, веранды — 1,0. 4

Пример расчёта: студия общей площадью 40 кв. м с санузлом 4 кв. м и лоджией 4 кв. м. 2 В этом случае жилая площадь будет равна всей площади квартиры минус метраж санузла и лоджии, то есть 36 кв. м. 2 Полезная площадь — 44 кв. м. 2