Как рассчитать параметры участка при покупке или продаже земельного надела?

Для расчёта параметров участка при покупке или продаже земельного надела необходимо учесть следующие факторы:

• Размер и форма участка. glavkniga.ru Зонировать Г-образный, треугольный или очень узкий участок сложнее, чем квадратный или прямоугольный, поэтому неправильные формы всегда дешевле. realty.yandex.ru
• Назначение и разрешённый метод использования земли. glavkniga.ru Например, земли с глинистыми, болотистыми или солёными почвами стоят меньше, а чем плодороднее почвы и ровнее рельеф, тем дороже участок. realty.yandex.ru
• Ландшафт. mpcvector.ru Ровная поверхность стоит больше, чем участок со сложным рельефом. mpcvector.ru
• Наличие и возможность подведения коммуникаций. glavkniga.ru Участки с подведённым светом, газом и водой стоят больше. realty.yandex.ru
• Территориальное расположение участка. glavkniga.ru Близость к крупным городам увеличивает цену. realty.yandex.ru
• Наличие и состояние строений. glavkniga.ru «Голый» участок будет дешевле того, где есть хороший жилой дом. realty.yandex.ru
• Экологическая обстановка. realty.yandex.ru Чем «чище» окружающая среда, тем больше будет стоить земля в этом округе. realty.yandex.ru

Для достоверного расчёта стоимости участка рекомендуется обратиться к профессиональным оценщикам. glavkniga.ru