Как проверить наличие ЗОУИТ на территории участка?

Чтобы проверить наличие зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) на территории участка, рекомендуется использовать несколько источников. dom.mail.ru

Публичная кадастровая карта находится на сайте Росреестра. dom.mail.ru minstroy.cap.ru На ней отмечены только те ЗОУИТ, которые есть в ЕГРН. dom.mail.ru Чтобы проверить ограничения на участке, нужно: dom.mail.ru

1. Найти его на карте. dom.mail.ru
2. Нажать значок «Слои». dom.mail.ru
3. Выбрать пункт «Зоны с особыми условиями использования территории». dom.mail.ru

Заказать выписку из ЕГРН. dom.mail.ru realty.rbc.ru Все новые и некоторые из ранее утверждённых ЗОУИТ внесены в Единый государственный реестр недвижимости. dom.mail.ru Сведения из него можно получить через «Госуслуги». dom.mail.ru

Посмотреть правила землепользования и застройки (ПЗЗ). dom.mail.ru corconsult.ru Это нормативный документ, который утверждают в отдельном населённом пункте. dom.mail.ru Он содержит описания правил и карты территориальных зон. dom.mail.ru Такой документ размещают на официальном сайте местной администрации. dom.mail.ru

Заказать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). dom.mail.ru corconsult.ru Такой документ может заказать только собственник земли. dom.mail.ru ГПЗУ предоставляют через «Госуслуги», отделение МФЦ или в региональном ведомстве по строительству и архитектуре. dom.mail.ru

Ознакомиться с генеральным планом населённого пункта. dom.mail.ru Этот документ публикуют на сайте администрации. dom.mail.ru В плане отмечают инженерные сети, магистрали и другие объекты, которые собираются возводить в населённом пункте. dom.mail.ru

Посмотреть муниципальные карты. dom.mail.ru Они размещены на местных геопорталах. dom.mail.ru Обычно на картах можно переключать разные слои, чтобы проверить, какие объекты и охранные зоны прилегают или находятся на территории участка. dom.mail.ru

Изучить сведения из других источников. dom.mail.ru Дополнительно можно изучить местные форумы, сайты близлежащих предприятий и новостные порталы. dom.mail.ru Там нередко размещают сведения о планирующихся ЗОУИТ. dom.mail.ru

Если остались сомнения, можно обратиться к экспертам: риэлторам, юристам, кадастровым инженерам. kontur.ru