Учёт затрат на строительство объекта недвижимости по счетам бухгалтерского учёта происходит следующим образом:

1. Для учёта затрат используется счёт 08 «Вложения во внеоборотные активы». 1 Заказчик на основании актов по форме №КС-2 по дебету счёта 08, субсчёт 3 «Строительство объектов основных средств», учитывает затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, с кредита счёта 60 «Расчёты с поставщиками и подрядчиками». 1
2. НДС, предъявленный подрядчиком, отражается по дебету счёта 19 «НДС по приобретённым ценностям» с кредита счёта 60. 1
3. Законченные строительством объекты приходуются по дебету счёта 01 «Основные средства» с кредита счёта 08 «Вложения во внеоборотные активы» в сумме сформированных на счёте 08 затрат. 1 При этом если право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано, то в момент его принятия к учёту оно отражается на отдельном субсчёте к счёту 01. 1

Также затраты на строительство объекта, осуществляемое в целях дальнейшей реализации, отражаются в составе текущих расходов на счёте 20 «Основное производство». 2