Как происходит финансирование строительства объектов капитального строительства?

Финансирование строительства объектов капитального строительства может происходить с использованием различных источников, среди которых:

• Собственные ресурсы застройщика. 5 Для реализации проекта застройщик может применять любое количество собственных ресурсов и средств дольщиков. 5
• Банковское кредитование. 1 Банк предоставляет девелоперу финансирование на реализацию проекта под процент за использование средств. 1
• Проектное финансирование. 24 Банк выдаёт кредит на строительство конкретного объекта, если бизнес-идея в будущем гарантирует стабильные денежные потоки. 4 Как правило, кредитные средства выделяются проекту по частям под этапы реализации, указанные в бизнес-плане. 2
• Договор инвестирования. 1 Соглашение заключается между двумя или более сторонами, цель которого — строительство объекта недвижимости общими усилиями при использовании средств инвестора. 1 После того как объект будет достроен, его часть получает инвестор (соразмерно его инвестициям в проект). 1
• Государственное частное партнёрство. 2 Органы власти, как федеральные, так и муниципальные, финансируют социально значимые проекты. 2
• Международное проектное финансирование. 2 Часто применяется при реализации крупных инвестиционных проектов и предполагает привлечение партнёров и кредиторов из других стран. 2

Чаще всего для кредитования одного проекта используется комбинация разных источников. 5