Профессиональное управление эксплуатацией зданий положительно влияет на их техническое состояние, так как позволяет:

• Устранять физический и моральный износ конструкций и инженерных систем. 1 Это обеспечивает работоспособность здания на протяжении нормативного срока службы. 1
• Своевременно оценивать состояние конструкций и оборудования, прогнозировать возможное развитие дефектов и разрабатывать мероприятия по их стабилизации или устранению. 4
• Планировать ремонтные работы. 1 Если ремонт производить несвоевременно, то износ элементов начинает резко прогрессировать, что вызывает увеличенный объём ремонтных работ. 1
• Поддерживать на должном уровне внешний облик зданий (входов, всего фасада, водоотводов, крыш). 5

Таким образом, профессиональное управление эксплуатацией зданий направлено на сохранение их функционального состояния, увеличение срока службы, а также на обеспечение комфорта и безопасности людей. 3