Для продажи недвижимости в Болгарии рекомендуется следующий порядок действий: 4

1. Оформить онлайн-заявку или позвонить в офис для первичной консультации. 4
2. Получить копии документов на недвижимость и фотографии объекта, согласовать доступ к нему, провести оценку недвижимости и согласовать конечную цену. 4
3. Заключить договор о посреднических услугах и при необходимости оформить доверенность, проверить юридическую чистоту. 4
4. Провести рекламную фотосъёмку и предпродажную подготовку жилья, запустить рекламу. 4
5. Провести переговоры с потенциальными покупателями, организовать показы, заключить предварительный договор с покупателем. 4
6. Получить задаток от покупателя и передать его продавцу, передать пакет документов нотариусу для подготовки к сделке. 4
7. Передать деньги продавцу, зарегистрировать нотариальный акт в суде и реестре недвижимого имущества, закрыть сделку. 4

Для продажи недвижимости в Болгарии потребуется пакет документов: 1

• для удостоверения личности — загранпаспорт; 1
• если продавец состоит в браке, потребуется копия паспорта супруга и его письменное согласие на продажу; 1
• для дистанционных сделок с недвижимостью — доверенность на имя представителя в Болгарии (риэлтора, юриста или другого лица); 1
• нотариальный акт, подтверждающий право собственности на недвижимость; 1
• справка из ЗАГСа о составе семьи и прошлых браках (если были); 1
• заключение о налоговой оценке, полученное по месту регистрации недвижимости; 1
• план объекта из кадастровой службы; 1
• документ об отсутствии обременений, тяжб, ипотеки; 1
• справка об отсутствии налоговой задолженности; 1
• декларация о том, что собственник не состоит на госслужбе Болгарии, не имеет родственных связей с политиками и чиновниками. 1

Для оформления сделки можно обратиться в агентство недвижимости, которое возьмёт на себя поиск покупателя и подготовку к оформлению. 5