Как продать квартиру с несколькими собственниками?

Для продажи квартиры с несколькими собственниками рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие шаги процедуры:

1. Подготовка документов. pravo.rg.ru Понадобятся правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из домовой книги и выписка из ЕГРП. pravo.rg.ru
2. Получение согласия всех собственников. advokat-belyakova.ru urban-media.ru Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено у нотариуса. advokat-belyakova.ru Если сособственником является несовершеннолетний или лицо с ограниченной дееспособностью, потребуется разрешение на проведение сделки в местном совете опеки и попечительства. advokat-belyakova.ru
3. Уведомление других собственников о намерении продать квартиру. advokat-belyakova.ru www.banki.ru Нужно предложить им выкупить долю по определённой цене. www.cian.ru www.banki.ru Предложение следует сделать в письменной форме и доставить заказным письмом с уведомлением о вручении. www.cian.ru
4. Составление договора купли-продажи. advokat-belyakova.ru В нём нужно указать все условия сделки, убедиться, что перед вами честный покупатель, после чего подписать документ. advokat-belyakova.ru
5. Передача денег за квартиру и передача ключей новому владельцу. advokat-belyakova.ru Затем следует пройти процедуру государственной регистрации прав собственности на недвижимость. advokat-belyakova.ru

Если все собственники согласны продать объект, закон разрешает не заверять сделку у нотариуса при условии, что она происходит по одному договору в одно и то же время. urban-media.ru Однако если долей владеют несовершеннолетние, нотариальное заверение необходимо. urban-media.ru

Если квартира продаётся как целый объект недвижимости в одной сделке, согласие сособственников не требуется. pravo.rg.ru