Для продажи квартиры, купленной с материнским капиталом, и покупки квартиры в другом городе рекомендуется следовать таким шагам:

1. Выделить доли детям. 68 Это можно сделать по соглашению в простой письменной форме. 3
2. Найти покупателя на старую квартиру и взять с него аванс или задаток. 3
3. Найти подходящий вариант в другом городе и авансировать его, учитывая стоимость приобретаемого жилья. 3
4. Обратиться в органы соцзащиты с заявлением о выдаче разрешения на продажу и покупку недвижимости. 3 К заявлению нужно приложить копии правоустанавливающих документов и паспортов собственников. 3 Если квартира покупается и продаётся в ипотеку, понадобятся заявления от банков о предоставляемых кредитных средствах. 3
5. Получить разрешение на сделку от органов опеки и попечительства. 48 В заявлении нужно указать, чтобы органы опеки разрешили «продажу с последующей покупкой». 3
6. Записаться к нотариусу, провести сделку по продаже квартиры и получить деньги. 3
7. Купить новую квартиру в другом городе и отчитаться в органы опеки по месту выдачи разрешения, что выполнены требования их приказа. 3

Для проведения межрегиональной сделки можно воспользоваться, например, услугой «Межрегиональная сделка» на платформе «Домклик». 57 Она позволяет продавцу и покупателю из разных городов провести безопасную сделку с недвижимостью удалённо, не встречаясь друг с другом. 5

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.