Как продать квартиру, если в ней есть незаконная перепланировка?

Для получения подробной консультации по продаже квартиры с незаконной перепланировкой рекомендуется обратиться к юристу.

Продать квартиру с незаконной перепланировкой возможно, но это может повлечь некоторые сложности. amulex.ru resog.ru Новый собственник получит в своё владение объект недвижимости, не соответствующий документам. amulex.ru

Есть два варианта сделки: vc.ru

1. Продавец узаконивает перепланировку до подписания договора купли-продажи. amulex.ru vc.ru Тогда он получит новый технический паспорт и сможет передать готовую документацию новому владельцу. pereplan-one.ru
2. Продавец рассказывает о незаконной перепланировке покупателю. pereplan-one.ru Тогда после государственной регистрации квартиры собственник будет сам разбираться с узакониванием. pereplan-one.ru

Некоторые возможные риски для покупателя:

• вероятность признания сделки недействительной, если будет выявлено несоответствие документов действительности; amulex.ru
• дополнительные денежные траты на узаконивание перепланировки; amulex.ru
• возможные судебные расходы, если перепланировка будет оспариваться. amulex.ru

При продаже квартиры с незаконной перепланировкой по ипотеке могут возникнуть проблемы. amulex.ru Банк может отказать в кредитовании, так как для него такие обстоятельства — риски, так как ликвидность недвижимости снижается. amulex.ru

При поиске покупателя стоит указать в объявлении, что перепланировка сделана без согласования с БТИ. www.mbk.ru Также можно предложить скидку в размере 15–25%. www.mbk.ru