Для продажи дома в деревне рекомендуется следующее:

1. Подготовить пакет документов. 2 Понадобится выписка из Росреестра о праве собственности на дом и участок, технический и кадастровый паспорта на дом. 1 Также могут потребоваться разрешение на строительство и акт ввода дома в эксплуатацию, паспорта всех собственников, разрешение органов опеки и попечительства при наличии несовершеннолетних и недееспособных собственников, нотариальное согласие супруга на продажу (при наличии супруга) и справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ. 1
2. Если участок не размежеван, желательно провести межевание. 12 Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. 2
3. Разместить объявления о продаже. 1 Можно разместить их на разных сайтах, а также повесить информацию о продаже дома на доске информации в посёлке. 1
4. Заключить предварительный договор купли-продажи. 1 В нём нужно зафиксировать все основные условия: характеристики объекта, цену, срок заключения договора, порядок расчёта и т. п.. 1 Если среди владельцев есть несовершеннолетние или недееспособные люди, предварительный договор следует зарегистрировать у нотариуса. 1
5. Подписать основной договор купли-продажи. 1 В нём обязательно должны быть указаны имена сторон, паспортные данные, адреса регистрации, дата заключения, предмет (дом и земельный участок) и цена договора. 1 Порядок расчётов тоже указывается в договоре — деньги переходят продавцу после регистрации права собственности в Росреестре. 1
6. Передать заключённый договор в МФЦ. 1 Вместе с ним нужно заплатить госпошлину — 2 тыс. рублей для физических лиц и 22 тыс. рублей для юридических. 1
7. Провести расчёт. 1 Обычно используют банковскую ячейку, аккредитив, депозит нотариуса. 1 После того как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, продавец сможет получить деньги. 1

Для более подробной консультации по продаже дома рекомендуется обратиться к юристу.