Как продать дом купленный за материнский капитал?

Чтобы продать дом, купленный за материнский капитал, необходимо получить разрешение органов опеки. realty.ya.ru samoletplus.ru Они проверяют, чтобы права несовершеннолетних детей при сделке были соблюдены. realty.ya.ru

Главные условия продажи дома, приобретённого на маткапитал: realty.ya.ru

• новое жильё должно быть равнозначно или больше продаваемого по площади; realty.ya.ru
• сохраняются доли детей, и назначить их нужно до продажи. realty.ya.ru Иногда можно выделить детям меньшие доли, но это касается только тех случаев, когда стоимость нового жилья сильно превышает стоимость предыдущего. realty.ya.ru

Если все собственники дома достигли совершеннолетия, разрешение опеки не потребуется, но обойтись без письменного согласия жильцов не получится. realty.ya.ru

Если все условия соблюдены, то после документального подтверждения этих пунктов органы опеки выдают разрешение на продажу дома, купленного с использованием материнского капитала. realty.ya.ru

Если на момент продажи действующими владельцами ипотека не погашена, то понадобится согласие банка на перевод обязательств новому владельцу дома. realty.ya.ru

Для снижения рисков рекомендуется обратиться к юристу.