Для продажи 1/2 доли квартиры необходимо выполнить следующие шаги:

1. Уведомить других собственников о намерении продать свою долю. 12 В извещении нужно указать размер доли, адрес квартиры и заявленную цену. 1 Вручить извещение можно через нотариуса или заказным письмом с уведомлением и описью. 1
2. Подождать месяц. 12 Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в течение месяца или сразу письменно откажутся от этого права, можно продавать долю посторонним лицам. 1
3. Найти покупателя. 2 Условия для всех потенциальных покупателей должны быть равными. 2
4. Подготовить документы и обратиться к нотариусу. 2 Нотариус удостоверит договор купли-продажи и направит документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности на долю. 12
5. Собрать документы для регистрации: 3 паспорт, договор купли-продажи доли и акт приёма-передачи доли, заявление о регистрации права на недвижимость, уведомление собственников о продаже доли или отказы от преимущественного права покупки доли, квитанцию об оплате госпошлины. 3
6. Предоставить документы в Росреестр. 3 Сделать это можно через нотариуса, МФЦ, портал Росреестра или специальные сервисы для электронной регистрации. 3

При продаже доли нужно заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — 13% от суммы дохода. 3 Однако НДФЛ можно не платить, если владелец является собственником жилплощади уже пять лет. 3

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.