Чтобы правильно сделать перепланировку квартиры и не нарушить закон, рекомендуется обратиться к специалистам, которые имеют опыт в этой области и знакомы с нюансами согласования в компетентных органах. 3

Основные шаги для законной перепланировки:

1. Изучить законодательство и нормативно-правовые акты субъекта Российской Федерации. 3 Часть работ включена в список неразрешённых манипуляций с квартирой. 3
2. Составить проект перепланировки или переустройства. 3 Им должна заниматься только проектная организация со статусом действительного члена саморегулируемой организации (СРО). 4
3. Собрать документацию для согласования изменений. 3 Требуются заявление установленного образца, документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающие документы на помещение, технический паспорт и письменное согласие всех собственников помещения на предстоящие изменения. 3
4. Подать документы на согласование изменений в МФЦ. 3 Предоставляются оригиналы документов или их копии, заверенные нотариально. 3
5. В случае одобрения изменений можно приступать к их проведению. 3 Срок действия разрешения — 1 год. 3
6. После окончания всех ремонтных или строительных работ необходимо обратиться в орган, осуществляющий согласование, для оформления акта приемочной комиссии о завершении переустройства или перепланировки. 3
7. Последним шагом узаконивания перепланировки является направление акта приемочной комиссии в Росреестр. 3 Росреестр в течение 15 рабочих дней с даты получения акта приемочной комиссии вносит в ЕГРН уточнённые сведения об объекте недвижимости. 3

Без согласования можно делать ремонт, который не изменит технические и функциональные параметры квартиры. 3 Например, косметический ремонт стен, пола, потолков, остекление лоджий, замена окон, дверей без изменения размеров проёмов. 3