Как поэтажный план и экспликация влияют на стоимость квартиры?

Поэтажный план и экспликация влияют на стоимость квартиры следующим образом: эти документы помогают оценить технические параметры помещения, что учитывается при определении стоимости недвижимости. pkk5.geomergroup.ru special-promo-cder.cian.ru

Поэтажный план содержит схематическое изображение всех видов помещений, а также изображение оконных и дверных проёмов, несущих конструкций и перегородок. pkk5.geomergroup.ru С его помощью можно выявить наличие перепланировки и определить общую конфигурацию помещения, а также соответствует ли фактическая площадь информации, указанной в документах застройщика. pkk5.geomergroup.ru

Экспликация в виде таблицы содержит характеристики всех помещений, которые изображены на поэтажном плане. special-promo-cder.cian.ru В ней указаны адрес, этаж, общая площадь, количество комнат и вспомогательных помещений, их краткая характеристика, размер и высота потолков. pkk5.geomergroup.ru

Вместе с поэтажным планом экспликация входит в список документов для оформления ипотеки. special-promo-cder.cian.ru Этот документ позволяет оценщику узнать площади всех помещений, а банку — удостовериться, что нет незаконной перепланировки. special-promo-cder.cian.ru