Как перевести землю из ЛПХ в ИЖС в Липецкой области и разделить гектар земли на участки для продажи?

Для перевода земли из ЛПХ в ИЖС в Липецкой области и разделения гектара земли на участки для продажи рекомендуется обратиться к юристу.

Процедура перевода земли из ЛПХ в ИЖС включает несколько шагов: yandex.ru

1. Сбор документов. yandex.ru Понадобятся: общегражданский паспорт, подтверждение права пользования земельным участком (свидетельство о праве собственности, договор аренды, выписка из ЕГРН), согласие собственника надела на перевод земли в другую категорию, кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, справка о точных координатах участка, справка о нахождении или не нахождении участка в черте населённого пункта. yandex.ru Если кадастровый номер наделу не присваивался, а границы не были точно определены, потребуется провести межевание. yandex.ru
2. Подача заявления. yandex.ru Его нужно подать в соответствующий отдел муниципалитета или МФЦ. yandex.ru В заявлении указывают данные заявителя и собственника, кадастровый номер земельного участка, категорию земель и целевое назначение (ЛПХ), желаемую категорию и вид разрешённого использования (ИЖС), причину перевода и обоснование права на недвижимость. yandex.ru
3. Рассмотрение заявления. yandex.ru По закону рассмотрение не может затянуться дольше, чем на два месяца. yandex.ru Если вопрос решается положительно, заявителю выдают акт о переводе земель в другую категорию. yandex.ru На основании этого документа вносят изменения в Росреестр, а заявителю выдают новую выписку из ЕГРН. yandex.ru

Для разделения гектара земли на участки для продажи можно обратиться в Росреестр, МФЦ или геодезическую компанию для проведения межевания. yandex.ru

Точный состав документации и порядок действий лучше уточнить у органов местного самоуправления, так как для каждого региона он может быть разным. www.klerk.ru