Основные отличия строительства нового дома от реконструкции:

1. Объём. 1 Строительство — более обширное понятие, оно уже включает в себя реконструкцию. 1
2. Результат. 1 Строительство заканчивается сдачей в эксплуатацию нового сооружения или обновлённого здания, а реконструкция проводится на уже имеющемся объекте. 1
3. Принципы. 1 В процессе нового строительства объект возводится с нуля, поэтому он всегда проектируется заново. 1 При реконструкции обязательно учитываются имеющиеся элементы здания и коммуникации. 1

Реконструкция подразумевает изменение параметров здания: высоты, количества этажей, площади, объёма. 8 Например, если в доме обновили внутреннюю отделку, заменили полы, двери и коммуникации, то это капитальный ремонт, так как кардинальных изменений в строении не производили. 8 Но если надстроили этаж или превратили гараж в ещё одну комнату, или пристроили веранду, то есть параметры строения стали отличаться от прежнего технического плана, это уже считается реконструкцией. 8