Технический надзор в процессе капитального строительства организуется следующим образом: 1

1. Создание рабочей группы. 1 Группа формируется из специалистов с опытом работы от 5 лет. 1 В её число входят инженеры по общестроительным работам, по электросетям, по вентиляционному оборудованию и системам кондиционирования, по водоснабжению и водоотведению, а также проектировщик и сметчик-аналитик. 1
2. Проведение проверок. 1 Контрольные мероприятия проводятся в соответствии с периодичностью, указанной в договоре и зависящей от сложности объекта недвижимости. 1 Обычно они осуществляются как минимум ежемесячно. 1
3. Формирование отчётности. 1 Каждое контрольное мероприятие оформляется в виде отчёта, где фиксируются выявленные нарушения, фотографии произведённых проверок, актуальные строительные графики, таблицы с финансовыми расходами, ссылки на действующие нормативные документы. 1
4. Сдача объекта в эксплуатацию. 1 Процесс приёмки здания или сооружения государственной комиссией проводится в присутствии специалистов технического надзора заказчика. 1 Строительство объекта может продолжаться только после устранения выявленных недостатков на каждом этапе работ. 1

Обязанности технического надзора могут быть возложены на внутренние подразделения заказчика-застройщика, специализированный производственно-технический отдел компании, ведущей строительные работы, ремонтные службы организации. 3