Для определения стоимости доли в квартире при продаже или разделе недвижимости можно воспользоваться следующим алгоритмом: 2

1. Изучить рынок недвижимости. 3 Нужно узнать стоимость квадратного метра похожего жилья. 3
2. Учесть различные факторы. 3 На стоимость доли влияют размер доли, общее состояние и ликвидность жилья, местоположение, качество и этажность дома, район города и наличие развитой инфраструктуры вокруг, а также удобная транспортная доступность. 3
3. Применить понижающий коэффициент. 3 Обычно он равен 0,5 или 0,7 от рыночной цены объекта. 3

Пример расчёта: если стоимость квартиры оценивается в 4 миллиона рублей и у человека ¼ доля, то стоимость его доли в квартире составляет 1 миллион рублей. 2

Для более точного расчёта стоимости доли рекомендуется обратиться к риэлторам или профессиональным оценщикам недвижимости. 3