Для оформления дома в собственность в Азербайджане гражданину РФ рекомендуется обратиться к юристу.

Общий механизм оформления недвижимости в Азербайджане для иностранцев, в том числе граждан России, включает: 15

1. Выбор объекта и согласование цены. 5 Выбрать недвижимость можно в онлайн-каталогах на специальных веб-порталах. 5
2. Внесение депозита. 1 В большинстве случаев он составляет не более 5% от общей суммы сделки. 1
3. Заключение предварительного договора купли-продажи. 1 Это делается только через нотариуса. 1
4. Заключение основного договора купли-продажи. 1 Также через нотариуса. 1
5. Регистрация права собственности в государственном реестре Азербайджана. 15

Покупатель должен иметь заграничный паспорт, номер счёта в банке на территории Азербайджана, с которого при сделке будут перечисляться деньги, и справку о семейном положении. 1 Продавец при продаже жилья на вторичном рынке должен предоставить паспорт, оригиналы документов на недвижимость, согласие супруги/супруга на продажу, если продавец в браке, или справку о том, что в браке он не состоит, выписку из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогам, включая год продажи, и квитанцию об оплате коммунальных услуг. 1

Важно учитывать, что по законодательству страны нерезидент как физическое лицо не имеет право покупать земельные участки, а может приобрести только недвижимость. 5