Как оценить стоимость квартиры для продажи самостоятельно?

Самостоятельно оценить стоимость квартиры для продажи можно следующим образом:

1. Изучить предложения на сайтах объявлений. journal.sovcombank.ru Для этого нужно собрать все параметры квартиры: количество комнат, стоимость ремонта, площадь кухни и т. п.. journal.sovcombank.ru Затем следует мониторить рынок предложений по совокупности параметров. journal.sovcombank.ru Для большей объективности стоит собрать 10–15 объявлений с максимально похожими квартирами. journal.sovcombank.ru Затем можно составить таблицу и вывести среднюю стоимость квадратного метра. journal.sovcombank.ru
2. Воспользоваться специальными сервисами на сайтах объявлений. journal.sovcombank.ru Например, на «Циан» нужно указать адрес квартиры, площадь и количество комнат — система выдаст среднюю стоимость объекта на основе имеющихся объявлений. journal.sovcombank.ru Однако стоит учитывать, что такой способ не учитывает состояние жилого помещения. journal.sovcombank.ru
3. Рассчитать стоимость квадратного метра. www.mbk.ru Некоторые сервисы, такие как «Циан» и «Авито», сразу указывают, сколько в среднем стоит квадратный метр жилья для определённого района. www.mbk.ru Если узнать стоимость квадратного метра, то можно посчитать, за сколько ставить на продажу квартиру. www.mbk.ru

Также бесплатно оценить рыночную стоимость квартиры можно онлайн на сайте « Домклик». blog.domclick.ru Для этого нужно ввести адрес квартиры, количество комнат и примерную площадь квартиры. blog.domclick.ru Алгоритм сайта рассчитает стоимость квартиры, опираясь на реальные сделки купли-продажи и с учётом более 40 характеристик. blog.domclick.ru

Для более точной оценки стоимости квартиры рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику.