Как обезопасить себя от нелегальной продажи квартиры с долгами по ЖКУ?

Чтобы обезопасить себя от нелегальной продажи квартиры с долгами по ЖКУ, рекомендуется:

• Проверить документы на недвижимость. avprrb.ru kontur.ru Нужно попросить продавца предоставить справку из управляющей компании об отсутствии долга и показать квитанции по оплате за капремонт. kontur.ru Если продавец уклоняется от предоставления документов, можно проверить объект через базу ЕГРН, заказав соответствующую выписку. avprrb.ru
• Обратиться в компанию, которая обслуживает дом. kontur.ru Иногда это несколько организаций, например, с поставщиками электроэнергии и газа собственники могут заключать прямые договоры. kontur.ru
• Встретиться со старшим по дому. kontur.ru Как правило, он знает о долгах за капремонт и может прояснить ситуацию. kontur.ru
• Проверить данные продавца по базе судебных приставов. kontur.ru Достаточно ввести ФИО и дату рождения, и отобразится информация о задолженностях, которые числятся за человеком. kontur.ru
• Внимательно изучить договор купли-продажи. kontur.ru В нём могут быть пункты, которые говорят о переходе долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту от прежнего хозяина квартиры к новому. kontur.ru
• Заказать выписку или отчёт из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). kontur.ru Получить отчёт проще — такой документ готовят специальные онлайн-сервисы. kontur.ru

Если появились сомнения в честности продавца, лучше отказаться от выбранного варианта и поискать другие. kontur.ru Для получения консультации по сделке рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или риелтору. realty.rbc.ru