Чтобы найти надёжного арендодателя и заключить договор аренды квартиры в Санкт-Петербурге, можно воспользоваться следующими рекомендациями:

• Обратиться к профессиональным агентствам по аренде недвижимости. 2 При выборе агентства нужно убедиться, что оно имеет лицензию на работу в этой сфере, а также узнать отзывы других клиентов и проверить репутацию компании в интернете. 2
• Проверить информацию об арендодателе. 2 Нужно узнать его имя и контактные данные, попросить скан или фотокопию паспорта. 2 Также можно проверить данные в социальных сетях или на сайтах объявлений. 2
• Проверить документы на подлинность. 2 Обязательными для предоставления владельцем квартиры являются паспорт гражданина РФ или загранпаспорт, свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) и технический паспорт на жилой объект. 2 Нужно убедиться, что все эти документы соответствуют друг другу по данным: имя владельца, адрес квартиры, номера документов и прочее. 2
• До подписания договора проверить состояние квартиры. 3 Нужно убедиться, что всё работает, нет ли протечек и повреждений, и зафиксировать это в договоре. 3

При заключении договора аренды рекомендуется:

• Обговорить состав проживающих, особые условия, способ и размер оплаты. 5 Важно убедиться, что стороны точно поняли друг друга правильно. 5
• Проверить все документы, связанные с сдачей квартиры. 2 Нужно убедиться, что договор аренды, акт приёма-передачи жилья, квитанции на оплату коммунальных услуг и другие документы оформлены правильно и соответствуют законодательству. 2

Если возникли проблемы с арендой квартиры, стоит обратиться к юристам или правительственным организациям по защите прав потребителей. 2