Чтобы купить дом в ипотеку с использованием материнского капитала, нужно: 1

1. Подать заявку в выбранный банк и получить одобрение. 1
2. Выбрать в рамках одобренной суммы дом и собрать на него пакет документов (его укажет банк). 1
3. Провести экспертную оценку дома (на эксперта укажет банк) и взять в ПФР справку о размере маткапитала. 1
4. Если банк одобряет сделку, составить кредитный договор и зарегистрировать права собственности в Росреестре. 1
5. Так как в ипотечном доме выделить доли детям невозможно, составить обязательство о выделении долей после выплаты ссуды и снятия обременения. 1
6. Обратиться в ПФР и написать заявление, после чего госорган переведёт сумму капитала банку. 1

Некоторые условия оформления:

• Жильё должно быть на территории РФ, не в аварийном состоянии и не под снос. 3
• Выделить доли нужно всем членам семьи в течение полугода после выплаты ипотеки и снятия обременения (с согласия банка это можно сделать и раньше). 3

Механизм оформления ипотеки с материнским капиталом в разных банках может различаться, поэтому стоит уточнить в выбранном финансовом учреждении все детали. 3