Как избежать рисков при заключении строительных контрактов?

Чтобы избежать рисков при заключении строительных контрактов, рекомендуется:

• Тщательно выбирать контрагентов. www.advgazeta.ru Нужно проверить их репутацию, опыт, квалификацию и численность сотрудников, наличие материальной базы, достаточной для выполнения работ. www.advgazeta.ru
• Включить в договор условие о сдаче строительной площадки. www.law.ru Следует указать срок, в течение которого исполнитель освобождает объект от техники, оборудования и материалов. www.law.ru
• Проверить пункты о неустойке. www.law.ru Нужно убедиться, что неустойка предусмотрена за нарушение сроков, требований закона или технических требований. www.law.ru
• Согласовать в договоре право подрядчика пересмотреть сроки. www.law.ru Это поможет избежать необходимости фиксировать причину, по которой компания вовремя не приступила к работам, и в случае спора платить неустойку за просрочку. www.law.ru
• Обратить внимание на цену договора. www.law.ru Стороны вправе прописать приблизительную или твёрдую цену. www.law.ru Во втором случае нельзя её увеличить, если нет специального основания — удорожания строительства по не зависящим от подрядчика причинам не менее чем на 10%. www.law.ru
• Включить в договор условия об охране. www.law.ru Например, если заказчик пользуется услугами ЧОП, нужно указать, что его ответственность за оборудование подрядчика возникает, только если последний сдал имущество под охрану. www.law.ru

Для более подробной консультации по вопросам заключения строительных контрактов рекомендуется обратиться к юристу.