Как близость к паркам и водоёмам влияет на стоимость недвижимости в Москве?

Близость к паркам и водоёмам в Москве может повышать стоимость недвижимости. dzen.ru homehunter.ru

Влияние близости к паркам: homehunter.ru

• В среднем природная составляющая добавляет к стоимости квартиры или апартаментов 7–10%. homehunter.ru
• Если сравнивать два аналогичных по характеристикам проекта, но с разной удалённостью от парка (например, 100 м и 1 км), то при прочих равных условиях первый будет на 15–20% дороже. homehunter.ru
• Цена квадратного метра в элитном доме вблизи зелёной зоны может быть больше в полтора раза по сравнению с ценой квадратного метра в доме, расположенном на удалении от парка. homehunter.ru

Влияние близости к водоёмам: www.interfax-russia.ru

• Разница в цене между жильём в проектах на первой береговой линии и в той же локации, но дальше от воды, зависит от конкретного района. www.interfax-russia.ru В целом она составляет порядка 15–20%. www.interfax-russia.ru
• Внутри одного и того же проекта квартиры с прямым видом на воду, как правило, стоят дороже лотов с другими видовыми характеристиками. www.interfax-russia.ru

Однако есть и исключения: в ряде городов вид на парк или лес может, напротив, быть фактором снижения стоимости квадратного метра. blog.domclick.ru Это объясняется тем, что нередко крупные парки и, тем более, леса находятся на окраинах с менее развитой инфраструктурой. blog.domclick.ru