Хотим приобрести дом в ипотеку, но он долевой. Одобрят ли нам ипотеку?

Да, можно оформить ипотеку на долевую собственность дома. realty.ya.ru www.raiffeisen.ru

Однако у такой сделки есть некоторые особенности:

• Банк потребует в залог всё жильё целиком. realty.ya.ru Для этого нужно согласие всех собственников. realty.ya.ru
• Шансы на одобрение ипотеки выше, если покупатель выкупает последнюю долю, чтобы стать единоличным собственником недвижимости. sovcombank.ru www.raiffeisen.ru Тогда не придётся получать письменное согласие всех собственников на сделку. sovcombank.ru
• Оформить ипотечный кредит на долю можно только при покупке вторичного жилья — в новостройках или строящихся домах такие операции проводить нельзя. www.raiffeisen.ru
• Ставка по кредиту на часть недвижимости обычно выше, чем по стандартным программам (в среднем 10–11%). realty.ya.ru

Перед принятием решения банк проводит тщательную проверку, в которой учитывается кредитная история заёмщика, его доходы, юридическая чистота объекта и другие факторы. www.raiffeisen.ru

Для получения более точной информации о возможности одобрения ипотеки в конкретной ситуации рекомендуется обратиться в банк.