Да, можно оформить ипотеку на долевую собственность дома. 25

Однако у такой сделки есть некоторые особенности:

• Банк потребует в залог всё жильё целиком. 2 Для этого нужно согласие всех собственников. 2
• Шансы на одобрение ипотеки выше, если покупатель выкупает последнюю долю, чтобы стать единоличным собственником недвижимости. 45 Тогда не придётся получать письменное согласие всех собственников на сделку. 4
• Оформить ипотечный кредит на долю можно только при покупке вторичного жилья — в новостройках или строящихся домах такие операции проводить нельзя. 5
• Ставка по кредиту на часть недвижимости обычно выше, чем по стандартным программам (в среднем 10–11%). 2

Перед принятием решения банк проводит тщательную проверку, в которой учитывается кредитная история заёмщика, его доходы, юридическая чистота объекта и другие факторы. 5

Для получения более точной информации о возможности одобрения ипотеки в конкретной ситуации рекомендуется обратиться в банк.