Для получения точной информации о необходимости согласования полупанорамного остекления лоджии и о том, с кем это делать, рекомендуется обратиться в управляющую компанию. 4

В большинстве случаев остекление балконов и лоджий в многоквартирных домах не входит в перечень мероприятий по перепланировке, которые необходимо согласовывать. 1 Однако конструкция остекления не должна изменять архитектурный облик здания. 2

Чтобы понять, является ли в конкретном случае стена общим имуществом, нужно написать запрос в управляющую компанию. 5

Процесс получения разрешения на перепланировку лоджий и балконов такой же, как и для других помещений в квартире: 5

1. Определиться с новой планировкой. 5
2. Заказать проект у специализированной компании, имеющей допуск СРО. 5
3. Согласовать проект в управляющей организации. 5
4. Подготовить и подать в администрацию пакет документов (часто это можно сделать через «Госуслуги»): заявление, план БТИ, проект, правоустанавливающие документы на жильё. 5
5. Получить разрешение и провести перепланировку. 5
6. После окончания работ пригласить БТИ или кадастровых инженеров для замеров. 5
7. Получить новый техплан. 5
8. Подать заявление в Росреестр на учёт изменений. 5

Также стоит учитывать, что в субъектах РФ могут устанавливать свои правила, поэтому рекомендуется проконсультироваться в своей управляющей организации о порядке действий в конкретном случае. 5