Для получения подробной консультации по приобретению недвижимости в новостройке города Ижевска нерезидентом РФ рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые действия, которые нужно предпринять нерезиденту РФ для покупки недвижимости в новостройке:

1. Выбрать объект и проверить его юридическую чистоту. 2 Это снизит риски оспаривания сделки. 2
2. Оформить предварительные договорённости с продавцом. 2
3. Предоставить документы на недвижимость банку (при покупке с использованием ипотечного кредита). 2
4. Согласовать условия сделки, выбрать способ оплаты стоимости недвижимости и подготовить проект договора купли-продажи. 2
5. Подписать договор купли-продажи недвижимости, оплатить стоимость (в зависимости от выбранного способа оплаты). 2
6. Зарегистрировать переход права собственности на недвижимость в Росреестре. 2
7. Завершить взаиморасчёты (в зависимости от выбранного способа оплаты), передать ключи и документы. 2

Для оформления сделки потребуются: 1

• паспорт страны гражданства и его перевод с нотариальным заверением; 1
• документ, согласно которому нерезидент находится на территории РФ на предусмотренных законом основаниях (виза, миграционная карта, официальное разрешение временно находиться в РФ, вид на жительство); 1
• согласие супруга, если участник сделки состоит в зарегистрированном браке, переведённое на русский язык и заверенное. 1

Также по договорённости с продавцом договор купли-продажи может быть оформлен на нескольких языках (русский язык и язык покупателя). 2 Если нерезидент плохо владеет русским языком или не говорит на нём вовсе, при согласовании и составлении договора потребуется присутствие переводчика. 1

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость не только у собственников, но и у застройщиков путём заключения договора долевого участия. 1 Процедура ничем не отличается от аналогичной для граждан РФ. 1