Источником затопления в квартире могут быть различные элементы и системы: 23

• Соседи сверху. 12 К затоплению может привести открытый кран в квартире сверху или, например, засор раковины. 2 Также к причинам относят поломки унитаза, протечки стиральной или посудомоечной машин, прорывы канализационных труб, неисправности батарей, нарушение герметичности стыков. 2
• Коммунальные сети. 1 Факторами риска являются значительный процент износа внутриквартирных систем водоснабжения и отопления, наличие ржавых или негерметичных участков, течи в местах монтажа приборов учёта, неисправная запирающая арматура. 1
• Старая кровля. 1 Если жильё находится на верхнем этаже, негативным фактором может стать старая кровля (например, в случае сильных дождей или таяния снега весной). 1

Виновником затопления может быть как собственник квартиры, если, например, «расшит по швам» радиатор отопления, сорван смеситель, протекла гибкая подводка. 3 В его зоне ответственности находятся все коммуникации после запорных устройств и отводов от общедомовых систем отопления, водоснабжения и канализации. 3 Так и управляющая компания, если протечка в квартире была вызвана неисправностью общедомового имущества, например, если текло из радиатора в подъезде, стояка воды, канализации или прохудившейся крыши. 4

Точные причины и сумму ущерба в сложных случаях определяют специалисты. 1